Opis nieruchomości
Wynagrodzenie pośrednika w cenie !
Do sprzedania nowoczesne mieszkanie z ogrodem w stanie deweloperskim. Dwupoziomowy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej zlokalizowany jest w południowej części Zgorzelca, na nowoczesnym osiedlu przy Placu Ujazdowskim. Powierzchnia mieszkania wynosi 93,81 m2 i obejmuje na parterze salon z aneksem kuchennym, hol, pomieszczenie gospodarcze, pokój gościnny. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze.
Zestawienie powierzchni PARTER:
•Wiatrołap: 3,84m²
•Biuro: 7,13m²
•WC: 1,84m²
•Pomieszczenie techniczne: 1,63m²
•Salon z aneksem kuchennym: 34,51m²
PODDASZE:
•Korytarz: 5,52m²
•Garderoba: 3,37m²
•Pokój: 8,13m²
•Łazienka: 8,57m²
•Pokój: 10,25m²
•Pokój: 9,02m²
Budynek wyposażony jest w instalacje:
• elektryczną miedzianą
• wod.-kan. z odprowadzeniem do sieci miejskiej
• gazową wraz z dwufunkcyjnym piecem gazowym C.O.
• rekuperację
• centralnego ogrzewania (podłogowego na całym parterze) a na piętrze w pokojach z grzejnikami, sterowaną programatorem elektronicznym
• w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe plus grzejnik drabinkowy
• światłowodową
Stolarka okienna trzyszybowa z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie we wszystkich oknach.
Do wyłącznego użytku właściciela (w ramach udziału w działce na której posadowiony jest budynek) jest ogród oraz podjazd przed budynkiem który zostanie wyłożony kostką.
Zagospodarowanie terenu i infrastruktura osiedla:
Budynek jest częścią spójnej koncepcji osiedla mieszkaniowego Plac Ujazdowski, które w całości zostało zrealizowane przez tego samego inwestora. Kompleksowy charakter przedsięwzięcia pozwolił na zachowanie
jednolitego standardu wykonania, harmonii architektonicznej oraz wysokiej jakości wykończenia wszystkich budynków i przestrzeni wspólnych.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatna droga wewnętrzna, w której nabywają udział w cenie lokalu. Droga została urządzona i oświetlona, wyposażona w ciągi piesze, miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich mieszkańców oraz ich gości a także nasadzenia roślin ozdobnych podkreślające estetykę osiedla.
Na terenie inwestycji zaprojektowano również plac zabaw wykonany z bezpiecznych, certyfikowanych materiałów, stanowiący przestrzeń rekreacyjną dla najmłodszych mieszkańców.
Całość układu komunikacyjnego i rekreacyjnego tworzy spójną, funkcjonalną i bezpieczną przestrzeń, sprzyjającą codziennemu użytkowaniu oraz integracji mieszkańców osiedla.
Lokalizacja:
Osiedle położone jest w południowej rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, market spożywczy, ścieżka rowerowa. Lokalizacja dobrze skomunikowana z drogą krajową w kierunku Bogatyni.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Agent prowadzący:
Karolina Kużownik
Tel.agenta: 881 345 771
Odp. zawodowo: Henryk Krupiński
Numer licencji: 3189
E-Mail: agencja_hk@wp.pl
