Jędrzychowice

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności usługowej. To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego domu dla rodziny oraz przedsiębiorców marzących o rozwoju własnego biznesu w doskonałej lokalizacji! Nieruchomość z potencjałem położona zaledwie 5 km od centrum Zgorzelca!

Powierzchnia budynku mieszkalnego (na parterze) wynosi około 172 m2 i obecnie podzielona jest na 3 części, do których dostać się można przez 3 odrębne wejścia bezpośrednio z podwórza. Wnętrze budynku w ostatnich latach przeszło generalny remont podczas którego wymieniono stolarkę okienną na PCV trzyszybową, wszystkie instalacje wraz z C.O. zasilaną za pomocą pieca z podajnikiem na ekogroszek.

Pierwsza z części funkcjonalnych stanowi mieszkanie w skład którego wchodzi: przestronny pokój dzienny otwarty na w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnia wraz z garderobą, łazienka z wanną oraz prysznicem, przedpokoje i kotłownia.

Druga z części stanowi pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem i przedpokój.

Trzecia z części parteru – pomieszczenie o powierzchni 52,03 m2 obecnie stanowi przestrzeń rekreacyjną gotową na przyjęcie kilkudziesięciu gości. Istnieje możliwość urządzenia tu dużego salonu, sali fitness lub przywrócenia tu części gospodarczej np. garażu. Ogrzewanie w tej części stanowi kominek.

Dodatkową powierzchnię (około 215 m2) stanowi poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1085 m2. Podczas prac remontowych wykonano mury oporowe i wypoziomowano teren, dzięki temu powstała część wykorzystywana jako ogród  z altanką oraz parking. Posesja posiada dostęp do asfaltowej, oświetlonej drogi gminnej. W miejscowości znajduje się sklep, przedszkole, piekarnia, market spożywczy, stacja paliw, boisko sportowe. W odległości około 400 m przystanek komunikacji miejskiej. Spokojna okolica, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta, dróg głównych w tym drogi krajowej numer 94 i autostrady A4 wraz z przejściem granicznym Ludwigsdorf.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego