Studniska Górne

CENA: 1 289 000 zł

Wynagrodzenie pośrednika w cenie !

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość położona 10 minut drogi od centrum Zgorzelca. Parterowy, pięknie urządzony, kilkuletni dom o powierzchni użytkowej 153 m2 położony jest w Studniskach Górnych. Część dzienna składa się z przestronnego salonu z kominkiem połączonego z jadalnią i kuchnią. Mieści się tu także hol oraz wiatrołap. W dalszej części znajdują się dwie sypialnie, duża łazienka z oknem, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze – pralnia z dodatkową toaletą. Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Część dzienna posiada wyjścia na dwa tarasy, w tym jeden zadaszony. Południowo – zachodnia wystawa okien oraz duże przeszklenia sprawiają, że strefa dzienna jest odpowiednio nasłoneczniona. Pozostałe wnętrza są również jasne i przestronne. Budynek wyposażony w media: instalację elektryczną (siła), wodną, kanalizacyjną z odprowadzeniem do własnej, biologicznej oczyszczalni (istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji zbiorczej). Okna trzyszybowe PCV wszystkie z roletami sterowanymi elektrycznie. Centralne ogrzewanie (w całości podłogowe) zasilane za pomocą pompy ciepła. Dodatkowe źródło ciepła może stanowić kominek w salonie. W budynku zainstalowano także rekuperator oraz instalację fotowoltaiczną. Dom jest nowoczesny i ekonomiczny, generujący niewielkie koszty utrzymania. Budynek posadowiony jest na działkach o łącznej powierzchni 1786 m2. Na posesji znajduje się wolnostojący, dwustanowiskowy budynek garażowy z częścią warsztatową, o powierzchni 56 m2. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest zadbany ogród z okazałymi rabatami, częściowo zaprojektowany przez architekta krajobrazu. We frontowej części posesji szeroki podjazd wysypano żwirem, a chodniki wyłożono kostką brukową. Całość jest częściowo ogrodzona, drewnianym, ażurowym ogrodzeniem. Skrajne położenie nieruchomości, przyjazne sąsiedztwo oraz otoczenie zieleni łąk i niewielki las w zachodniej granicy działki, tworzą kameralne, zaciszne miejsce do odpoczynku. Lokalizacja ta posiada dobry dojazd do Zgorzelca od wschodniej strony, bez korków ulicznych. Przez samą miejscowość biegnie nowa, oświetlona, asfaltowa droga gminna. Znajduje się tu sklep spożywczy, plac zabaw, świetlica i przystanki autobusowe. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie w stałej zabudowie oraz po wcześniejszym uzgodnieniu część pozostałego wyposażenia.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj:

Ofertę prowadzi

Agent prowadzący: Karolina Kużownik

Tel.agenta:  881 345 771

Odp. zawodowo: Henryk Krupiński

E-Mail: agencja_hk@wp.pl

Dodatkowe:

Agent prowadzący: Karolina Kużownik

Tel.agenta: 881 345 771

Odp. zawodowo: Henryk Krupiński

Numer licencji: 3189

Wróć